Bij het kopen van een woning is het van belang om te weten wat de mogelijkheden zijn van de locatie conform de bestemming. Daarnaast is het goed om te weten wat de bestemming is van de belendende percelen.

Ook kunnen we voor uw onderzoeken wat de status is van uw woning en/of pand. Uw woning en/of pand kan bijvoorbeeld de status hebben van:

- Rijksmonument;

- Gemeentelijk monument;

- Beschermd stads- of dorpsgezicht.

De status kan voor diverse redenen van belang zijn. Vraag uw aankoopcoach voor meer informatie.

Verder kunnen we voor u de milieugegevens (van de bodem) opvragen.

Als de onderhandeling geslaagd zijn, komt het moment van het opstellen van de koopakte. De aankoopcoach zal zorgdragen dat alle punten van de onderhandelingen op een juiste manier worden verwerkt in de koopakte. Allereerst de koopsom, de kadastrale gegevens, leveringsvoorwaarden, lijst met roerende zaken en de ontbindende voorwaarden. Te denken valt aan:

- Voorbehoud financiering;

- Voorbehoud Nationale Hypotheek Garantie;

- Voorbehoud uitslag bouwkundige aankoopkeuring:

- Voorbehoud eventuele vergunningen;

- Voorbehoud milieugegevens.

Mocht u een appartementsrecht willen kopen dan is het van belang om de splitsingsakte te controleren. Hier staan veel relevante zaken in die het complex en de afzonderlijke appartementsrechten behelzen. Naast een splitsingsakte kan de VvE ook een huishoudelijk reglement hebben, welke tevens zal worden opgevraagd en zal worden bekeken.

Bij nieuwbouw is de situatie meestal iets gecompliceerder en komt er ook een aannemingsovereenkomst om de hoek kijken. De aankoopcoach heeft veel ervaring met nieuwbouwprojecten en kan u in dit traject ondersteunen en adviseren.

Als u de passende woning heeft gevonden dan is het raadzaam om een bouwkundige aankoopkeuring te laten uitvoeren. Dit is tevens een onderdeel van uw "onderzoeksplicht" bij het kopen van een woning.

De aankoopcoach heeft een partner die voor u een aankoopkeuring kan verrichten. U bent tevens geheel vrij om een bouwkundige naar keuze aan te wijzen. De aankoopcoach zal zorgdragen voor het laten uitvoeren van de aankoopkeuring. U hoeft dus niets te doen en de aankoopcoach regelt alles voor u.

De prijs die hier is genoemd voor het verzorgen van de aankoopkeuring is exclusief de kosten van de aankoopkeuring. Er zijn diverse aankoopkeuringen met een verschillende prijs. Afhankelijk van het soort keuring kunnen we een scherpe aanbieden doen. 

Welke aankoopkeuring het beste bij uw situatie past kan besproken worden met de aankoopcoach om zodoende de juiste keuze te maken. De aankoopcoach zal u hierin begeleiden en adviseren.

Als u een passende woning heeft gevonden en u wilt de woning financieren door middel van een hypothecaire geldlening, dan zal de hypotheekverstrekker vragen om een taxatierapport. De aankoopcoach kan u hierbij ondersteunen.

De aankoopcoach heeft een partner die voor u een taxatierapport kan opstellen. U bent tevens geheel vrij om een taxateur naar keuze aan te wijzen. Er zijn verschillende taxatierapporten en de aankoopcoach kan u adviseren in de keuzes die gemaakt dienen te worden.

De aankoopcoach zal zorgdragen voor het laten uitvoeren van de taxatie. U hoeft dus niets te doen en de aankoopcoach regelt alles voor u.

De prijs die hier is genoemd voor het verzorgen van de taxatie is exclusief de kosten van de taxatie. Afhankelijk van het soort taxatie kunnen we een scherpe aanbieding doen.

Welke taxatie het beste bij uw situatie past kan besproken worden met de aankoopcoach om zodoende de juiste keuze te maken. De aankoopcoach zal u hierin begeleiden en adviseren.

Het feestelijke moment is aangebroken! De koopakte kan worden ondertekend. Bij het ondertekenen van de koopakte kan de aankoopcoach u ondersteunen. Mochten er onverhoopt toch nog zaken worden aangebracht (door de verkopende partij) tijdens de afspraak voor het tekenen van de koopakte, dan is het goed om uw adviseur bij de hand te hebben. Wij gaan graag met u mee voor het ondertekenen van de koopakte.

Na de koopakte krijgen we eindelijk het moment waarop u heeft gewacht. De levering! Voor de levering dient tevens een akte te worden ondertekend bij de notaris. Graag staan wij u bij bij het ondertekenen van de leveringsakte en natuurlijk het in ontvangst nemen van de sleutels!